cengiz-insaat-mavisehir-projesi-onaylandi

AKP VE CHP DEPREM RİSKİ YÜKSEK ZEMİNi OLAN ALANI CENGİZE KIYAK ÇEKMİŞ

Geçtiğimiz aylarda Mavişehir’de Karşıyaka Belediyesi’ne ait bir bölge hisse satışı ile gündeme gelmişti. Karşıyaka Belediyesi’ne yazılı başvuru yapan TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi, Karşıyaka Belediyesi’nden elde ettiği bilgiler sonucunda bölgeye dair ciddi sorunlar saptanmış olduğunu açıkladı. Aynı zamanda da bölgedeki boş ve imarlı parsellerin büyük bölümünün Cengiz İnşaat’a verildiği öğrenildi. Üstelik bu alan depremsellik açısından son derece riskli bir zemine sahip.

CHP’li belediyelerin AKP ile CHP arasında siyasi rekabet hatta hasımlık varmış gibi göründüğü zamanlarda aslında rant paylaşımı ve sermayeye kıyaklar çekme noktasında hiç de AKP’den geri kalmadığı AKP Muhalifi İzmir halkını kandırdığı ortaya çıktı. AKP ve CHP Cengiz İnşaat söz konusu olunca farklılığı bir kenara bırakmışlar.

BirGün gazetesinden Berkay Sağol’un haberine göre Karşıyaka’nın Mavişehir semtinin yıllardır peşkeş çekildiği, bölgedeki boş ve imarlı parsellerin büyük bölümünün Cengiz İnşaat’a verildiği ortaya çıktı. ŞPO İzmir Şubesi’nden yapılan açıklamada, “Ramsar Alanı’na yakınlığı, zemin yapısı, altyapı problemleri, kamu mülkiyetinin kurumlar eliyle ranta konu olması gibi başlıklarla Mavişehir bölgesi sorunlu bir yapılaşma sürecine sahiptir. Bölgedeki bütün planlama süreci başta olmak üzere, her türlü idari süreci incelemeden konunun değerlendirilmesinin, bilimsel olarak yetersiz kalacağı düşünülmektedir” denildi.

‘İnşaat Yoğunluğu Sürekli Arttırıldı’

ŞPO İzmir Şubesi, Mavişehir’in imar tarihini ise şu şekilde anlattı: “Mavişehir Bölgesi’ne ilişkin ilk imar planları 1984 yılında onaylanmış olmakla birlikte, o dönemde bölgede mülkiyet Türkiye Emlak Bankası’na (TEB) aittir. İlk onaylanan planların ardından 1991 yılı ve sonrasında planlar birçok kez değişikliğe uğramıştır.1998 yılında Emlak Bankası’nın tasfiyesi sonucu mülkiyetin Emlak Konut GYO ve Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) geçtiği görülmektedir. 2006 yılında Mavişehir’in büyük bir bölümünün Toplu Konut Alanı ilan edildiği ve bu doğrultuda planların onaylandığı ancak bu planlar ve Toplu Konut Alanı kararı açılan bir dava sonucu iptal edilmiştir. 2019 yılı sonu itibariyle kesinleşen Mavişehir Toplu Konut Alanı 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Planların, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 18.09.2012 tarihinde onaylandığı ve bu planlara yaklaşık 25 adet dava açıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bölgede onaylanan her planla, nüfus yoğunluğu ve inşaat yoğunluğu arttırılmıştır.”

‘Mülkiyetin Çoğu Cengiz İnşaat’a Satıldı’

Kamuya ait imarlı parsellerin satışa çıkarıldığı belirtilen açıklamada, “Mavişehir’de Emlak GYO ve TOKİ mülkiyetinde olan parsellerin bir bölümünün 2010 yılının eylül ayında gazete ilanıyla satışa çıkarıldığı, 2012 yılında ise Mavişehir İmar Planları kapsamında kalan bölgede, toplamda yaklaşık 235.000 m² büyüklükte olan boş ve imarlı parsellerin %91’inin aynı sermaye grubuna yani Cengiz İnşaat San. ve Tic. A.Ş satıldığı belirlenmiştir” ifadeleri kullanıldı.

‘Mavişehir Bölgesi Ranta Kurban Edildi’

Hazırlanan imar planlarıyla ilgili uzman raporlarının dikkate alınmadığı söylenene açıklamada, “Kamuya terk edilmiş bir alanın, mülkiyete konu edilmesi ve satışa konu olmasını kamu yararı ile bağdaştırmak mümkün değildir. Söz konusu bölgede geçmişte onaylanan imar planları kapsamında ilgili mahkemelerce hazırlanan bilirkişi raporlarında yer alan uyarılar dikkate alınmadığı için 2019 yılı sonunda yaşanan sel felaketi bile sürecin ne kadar kötü yönetildiğinin göstergesidir. Mavişehir planlama süreci bütünüyle şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı şekilde yürütülerek bugünkü tartışma konusu olan satış işleminin taşları adım adım döşenmiştir. Ayrıca sadece gündem olan satışa konu olan parsel değil, merkezi hükümetlerin ve yerel yönetimlerin tasarrufları doğrultusunda 90’lı yıllardan başlayarak Mavişehir bölgesi el birliğiyle ranta konu edilmiş ve sermayeye peşkeş çekilmiştir” denildi.

Karşıyaka Belediyesi ve Büyükşehir İmar Planlarını Onayladı

Karşıyaka Belediyesi Aralık ayı ikinci meclis oturumu Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar’ın başkanlığında yapıldı. Bu oturumda Mehmet Cengiz’in sahip olduğu Cengiz İnşaat’ın Mavişehir’e yapmak istediği konutlar, Karşıyaka Belediyesi meclisinde onaylandı. AKP’nin ret oyuna karşılık oy birliği ile kabul edilen proje, mecliste Mavişehir Çevre Platformu tarafından protesto edildi.  Mehmet Cengiz’in projesine hem Büyükşehir Belediyesi hem de Karşıyaka Belediyesi’nden onay çıkması büyük tartışmalara yol açmıştı. Her fırsatta AKP’nin izlediği politikaları, iş adamlarının rant sağlama amaçlarını eleştiren CHP’nin, kendi belediyelerinin böyle bir şeye göz yumması da kafalarda soru işaretleri yarattı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yaptığı, ancak Aralık 2013 tarihinde İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin kararıyla durdurulan Mavişehir İmar Planı’nı geçtiğimiz ay İzmir Büyükşehir Belediyesi yapmıştı. Askıya çıkan proje Karşıyaka Belediyesi tarafından oy çokluğu ile kabul edildi.

Öte yandan bu planların, bitki ve hayvan türlerini yok edeceği, halkın istemlerinin göz ardı edileceği de uzman raporları ile ortaya kondu,

Zeen is a next generation WordPress theme. It’s powerful, beautifully designed and comes with everything you need to engage your visitors and increase conversions.

Foto Galeri

Daha Fazla İçerik
KILIÇDAROĞLUNDAN BASIN ÖZGÜRLÜĞÜ VURGUSU
%d blogcu bunu beğendi: